2024年香港過渡性房屋：年長者的低預算住房保障

隨著香港房價的持續上漲，年長者在尋找合適且負擔得起的住房方面面臨巨大挑戰。為了緩解這一問題，香港政府推出了過渡性房屋計劃，旨在為有迫切住房需求的市民，特別是老年人，提供一個短期而經濟實惠的居住選擇。如何成功的申請到低租金房屋？我們做了大量的調查研究。

過渡性房屋計劃概述

過渡性房屋是指政府或非政府組織短期提供的住宿，主要目的是應對長期等待公屋或面臨急迫遷移困境的市民的住房需求。這些房屋通常位於重建或改建的建築中，設計以滿足基本生活需求，同時租金設定低於市場水平，以減輕租戶的經濟壓力。

主要過渡性房屋項目位置及特點

1. 銅鑼灣「聚賢薈」
   • 位置：銅鑼灣區，交通便利，鄰近港鐵站，方便連接香港其他地區。
   • 房屋類型：主要為翻新後的住宅單位，內部設計簡潔，適合小家庭或單身居住。
   • 租金：根據最新資料，租金範圍從每月$2,100至$6,000不等，視乎單位大小和條件​ 。
   • 申請條件：
     • 需為年滿18歲的香港居民。
     • 居住在不適宜的住房條件下或有迫切住房需求。
     • 優先考慮長期在公共房屋等候名單上的申請者。

     申請流程：

     1. 通過房屋局「住得易」平台進行線上申請。
     2. 填寫相關的個人資料和選擇希望申請的房屋項目。
     3. 提交所需的支持文件，如收入證明和現有居住環境的證明。
     4. 申請審核後，符合條件的申請者將被安排面試或直接獲分配房屋。
2. 荃灣「荃福居」及「喜盈」
   • 位置：荃灣區，提供良好的社區設施，包括購物中心、公園和學校，非常適合家庭居住。
   • 房屋類型：這些項目通常包括多個小型單位，適合老年人或小家庭。
   • 租金：$2,100至$4,940，具體取決於單位的具體配置和位置​ 。
   • 申請條件：
     • 年滿18歲的香港居民。
     • 居於不適切房屋或有迫切改善居住環境的需求。
     • 參與社區活動或有願意為社區付出的意願者優先。

     申請流程：

     1. 訪問房屋局「住得易」網站並下載申請表格。
     2. 填寫申請表格並附上必要的文件，如身份證明和居住證明。
     3. 申請可以通過網上、郵寄或親自遞交至指定的收集點。
     4. 經審核合格後，申請者將進行面試，最終確定是否獲得房屋。
3. 元朗多個項目（包括「博愛江夏圍村」、「同心村」、「仁愛居」等）
   • 位置：元朗區，環境較為寧靜，適合尋求遠離市區喧囂的居民。
   • 房屋類型：主要為新建的模組房屋，提供基本生活設施，部分項目配有小型花園或庭院。
   • 租金：大約每月$2,400至$3,000，適合收入較低的家庭或個人。
   • 申請條件：
     • 必須是年滿18歲的香港永久居民。
     • 證明長期居住在不適宜的環境中或有迫切的住房需求。
     • 居於同區的居民或有特定社區貢獻者將獲優先考慮。

     申請流程：

     1. 通過房屋局或相關非政府組織網站查閱具體項目的申請指南。
     2. 下載並填寫申請表格，收集所需的證明文件。
     3. 透過線上平台或郵寄方式提交申請。
     4. 經過初步篩選後，可能需要參加面試或其他評估程序。
     5. 申請成功的居民將獲得租約和入住資訊。

受老年人歡迎的項目

對於老年人來說，以下幾個過渡性房屋項目特別受歡迎，主要是由於它們提供的設施和地理位置符合老年人的需求：

1. 元朗「同心村」
   • 特點：位於相對寧靜的元朗區，提供基本的生活設施和適合老年人的社區支持服務。租金相對較低，適合預算有限的老年人。
   • 租金：大約每月$2,400至$3,000。
2. 荃灣「荃福居」
   • 特點：提供較新的居住單位，附近有醫療設施和購物中心，生活十分便利。此外，這個項目設有無障礙設施，非常適合行動不便的老年人。
   • 租金：從$2,100至$4,940不等。

了解申請資格

首先，年長者應詳細了解過渡性房屋的申請資格。基本條件通常包括：

• 必須是香港永久居民；
• 年滿18歲；
• 居住在不適宜的居住條件下，或有其他迫切的住房需求。

網上申請流程

隨著科技的發展，香港政府提供了網上申請過渡性房屋的便利。年長者或其家庭成員可以通過房屋局的「住得易」平台進行申請：

1. 訪問住得易網站；
2. 填寫個人資料並選擇希望申請的房屋項目；
3. 上傳所需的證明文件，如身份證明和居住環境證明；
4. 提交申請並等待審核。